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重慶三無人員關(guān)于社保公積金代繳費(fèi)案例:

人員：小劉  年齡：30歲   婚姻狀態(tài)： 單身。

準(zhǔn)備使用公積金在重慶貸款買房，以前從來沒在重慶買過五險一金，他是非重慶本地戶口的三無人員。

1.請問他需要買多少個月五險一金才有資格在重慶貸款買房？每個月社保費(fèi)交多少？

答：需要購買12個月社保，每月社保約1250元左右（2019年標(biāo)準(zhǔn)）

2.重慶公積金貸款個人最高可貸40萬，請問他公積金賬戶需要存多少才夠貸40萬？每個月公積金需要交多少？

答：購買一年公積金一共要存1.6萬，每個月存1340元。

什么是三無人員？三無人員需要交房產(chǎn)稅嗎？

重慶市國土資源和房屋管理局發(fā)文明確了征收個人房產(chǎn)稅“三無人員”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)文件，重慶市所謂的“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市；“有企業(yè)”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）已滿1年，企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會保險且繳費(fèi)6個月以上的（含個體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會保險費(fèi)6個月及以上的人員）。

按以上確認(rèn)條件，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人即為“三無人員”。

如果老師準(zhǔn)備在重慶申請購房貸款，一般銀行要求的是社保繳納一年（12個月）。